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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Une maison, un hangar et du terrain!Au cœur d'un hameau paisible, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 343 392 € | 35 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 360 120 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 82 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 152 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOPEREC ↗ +5.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOPEREC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOPEREC
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319 250 € | 2 660 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ROSNOEN
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSNOEN
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSNOEN
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSNOEN
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LE FAOU
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331 944 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE BUIS LES QUIMERCH
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301 880 € | 2 516 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE BUIS LES QUIMERCH
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301 880 € | 2 516 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE BUIS LES QUIMERCH
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301 880 € | 2 516 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 171 Fozunel | 62 355 € | 130 m² | 480 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Mairie | 98 800 € | 120 m² | 823 € |
| 12/12/2024 | 113 Squivit | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 31/08/2024 | 6 Lot Gorre Ker | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 31/03/2023 | 157 Kleguer Vian | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |