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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
SOUS OFFRE Votre conseiller immobilier Propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 : Situé au coeur du centre historique , appartement à réhabiliter ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORGUES ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue De La Commune | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Vieille Commune | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 18/04/2025 | 567 Bd Frederic Mistral | 138 408 € | 45 m² | 3 076 € |
| 18/04/2025 | 6 Pl Lionel Accarisio | 99 000 € | 49 m² | 2 020 € |
| 08/04/2025 | 6 Bd Clemenceau | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Juiverie | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 28/03/2025 | 74 Ham De Provence | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 21/03/2025 | 567 Bd Frederic Mistral | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 20/03/2025 | 7286 Les Ferrages | 120 100 € | 46 m² | 2 611 € |
| 20/03/2025 | 17 Bd Clemenceau | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 17/03/2025 | 20 Bd De La Republique | 116 000 € | 69 m² | 1 681 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Des Climenes | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 26/02/2025 | 10 Bd De La Republique | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 18/02/2025 | 17 Rue De La Trinite | 164 570 € | 45 m² | 3 657 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Du Marche | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |