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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Lorgues, Secteur résidentiel, au calme absolu sans vis à vis c'est à 2kms du village que je vous propose de découvrir cette villa de plain-pied de plus de 160m² avec piscine, garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORGUES
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 LORGUES
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635 000 € | 3 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 LORGUES
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647 000 € | 4 174 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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647 000 € | 4 174 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LORGUES
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630 000 € | 3 103 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 LORGUES
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609 000 € | 3 480 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANTONIN DU VAR
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600 000 € | 3 659 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANTONIN DU VAR
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685 000 € | 4 202 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANTONIN DU VAR
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685 000 € | 4 202 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANTONIN DU VAR
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685 000 € | 4 202 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 LORGUES
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585 000 € | 3 128 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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585 000 € | 3 128 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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585 000 € | 3 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LORGUES
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585 000 € | 3 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 LORGUES
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565 000 € | 3 363 € | 168 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 04/06/2025 | 1654 Chem Sainte Anne | 389 000 € | 145 m² | 2 683 € |
| 26/05/2025 | 1370 Rte De Carces | 1 002 740 € | 150 m² | 6 685 € |
| 14/05/2025 | 309 Che Louis Nardin | 570 000 € | 184 m² | 3 098 € |
| 14/05/2025 | 1319 Che Du Sauvie | 636 700 € | 155 m² | 4 108 € |
| 13/05/2025 | 1070e Rte De Saint Antonin | 642 870 € | 150 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 790 Che Du Train Des Pignes Est | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 4169 Rte Des Arcs | 525 000 € | 190 m² | 2 763 € |
| 07/04/2025 | 5 Che Des Reveries | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 28/03/2025 | 196 Car Du Pin | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Des Ferrages | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 22/01/2025 | 1088 Rte De St. Antonin | 635 000 € | 168 m² | 3 780 € |
| 13/12/2024 | 4 Les Rougons | 565 800 € | 145 m² | 3 902 € |
| 12/12/2024 | 130 Che De La Martinette | 515 360 € | 150 m² | 3 436 € |