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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
EXCLUSIVITE: Idéalement située au coeur du village de Lorgues, dans un quartier calme ouvrant sur une vaste place quasi piétonne particulièrement paisible, cette charmante maison d...
10 Place Neuve 83510 Lorgues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORGUES
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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278 000 € | 3 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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278 000 € | 3 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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278 000 € | 3 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANTONIN DU VAR
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239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANTONIN DU VAR
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239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LORGUES
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231 000 € | 2 200 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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231 000 € | 2 567 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1755 Rte De Draguignan | 417 391 € | 95 m² | 4 394 € |
| 06/05/2025 | 1408 Che Des Combes | 385 450 € | 82 m² | 4 701 € |
| 05/05/2025 | 44 Che De Valmouissine | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 14/04/2025 | 1849 Rte De Sauveclare | 357 100 € | 80 m² | 4 464 € |
| 14/04/2025 | 5 Lot Le Clos De Lorgues | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 31/03/2025 | 949 Che De Liecabre | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |