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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé au 5 étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement spacieux de 104 m² habitables vous ...
25 Rue Henri Sellier 56100 Lorient
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 250 740 € | 25 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 60 547 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 85 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 110 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFOFv Actuel
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232 700 € | - |
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#aGSPM
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239 000 € | +2,7% |
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#aGZpP
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229 000 € | -1,6% |
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#aJ5Jr
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229 000 € | -1,6% |
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#aVMtM
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229 000 € | -1,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Mal Foch | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 10/04/2025 | 78 Av Du Gal De Gaulle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 02/04/2025 | 19b Rue Du Doc Meheut | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Bois Du Chateau | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 30/03/2025 | 2 Bd Mal Joffre | 132 245 € | 101 m² | 1 309 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Fontaines | 292 400 € | 95 m² | 3 078 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Lize | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Des Lavoirs | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 23/01/2025 | 17 Rue Cesar | 165 100 € | 84 m² | 1 965 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Du Burtul | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Du Burtul | 163 900 € | 83 m² | 1 975 € |