Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 83 m²
Appartement 0 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Appartement à vendre - LORIENT (56100) - - - - - - - - - - - LORIENT CENTRE - PROCHE...
5 Rue du Petit Batteur 56100 Lorient
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 357 672 € | 37 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 54 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 121 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9eEn Actuel
|
332 648 € | - |
|
#b5hFv
|
336 000 € | +1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
323 950 € | 4 049 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
349 900 € | 4 374 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
357 000 € | 4 463 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
296 856 € | 2 969 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
296 800 € | 2 998 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
296 800 € | 2 998 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
295 400 € | 3 357 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
284 140 € | 3 643 € | 78 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Duliscouet | 177 430 € | 64 m² | 2 772 € |
| 28/04/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 166 500 € | 63 m² | 2 643 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Gambetta | 173 000 € | 67 m² | 2 582 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Edgar Quinet | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Georges Clemenceau | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |