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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
REGION DENTELLES DE MONTMIRAIL Située à proximité immédiate d’un village vivant avec commerces, écoles et accès à la Via Venaissia, cette belle maison en pierres de 180 m² vous séd...
250 Avenue Frédéric Mistral 84870 Loriol-du-Comtat
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 594 720 € | 61 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 90 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 676 620 € | 143 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 202 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 796 500 € | 263 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEUNQ Actuel
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554 000 € | - |
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#ayZc3
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554 000 € | - |
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#aEUNR
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540 800 € | -2,4% |
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#aEUNS
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540 800 € | -2,4% |
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#aV4DR
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554 000 € | - |
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#aVl8k
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554 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5046 Meyras | 990 000 € | 154 m² | 6 429 € |
| 28/02/2025 | 5498 Le Degay | 380 000 € | 148 m² | 2 568 € |
| 29/01/2025 | 5613 Rte D Orange | 420 000 € | 151 m² | 2 781 € |
| 25/05/2023 | 5524 Rue Frederic Mistral | 425 000 € | 174 m² | 2 443 € |