Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Coup de cœur – à Loriol-du-Comtat du comtat ! Maison dans résidence sécurisée avec piscine Idéale pour une première acquisition ou une petite famille, cette charmante maison offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIOL DU COMTAT ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIOL DU COMTAT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIOL DU COMTATComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 5935f Av Majoral Francois Jouve | 207 950 € | 54 m² | 3 851 € |
| 22/07/2024 | 5113 Loriol | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 22/07/2024 | 5350 Sauzette Sud | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 08/07/2024 | 5639 Combe Chaude | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 27/05/2024 | 5908f Av Majoral Francois Jouve | 119 000 € | 50 m² | 2 380 € |
| 16/05/2024 | 5895f Av Majoral Francois Jouve | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 15/05/2024 | 5903f Av Majoral Francois Jouve | 180 900 € | 46 m² | 3 933 € |
| 11/04/2024 | 5896f Av Majoral Francois Jouve | 142 000 € | 46 m² | 3 087 € |
| 15/01/2024 | 5922f Av Majoral Francois Jouve | 160 500 € | 57 m² | 2 816 € |
| 06/12/2023 | 5174 Barriot | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 06/10/2023 | 5932f Av Majoral Francois Jouve | 149 255 € | 45 m² | 3 317 € |
| 05/09/2023 | 5383 Loriol | 295 000 € | 76 m² | 3 882 € |
| 07/08/2023 | 5901f Av Majoral Francois Jouve | 162 880 € | 55 m² | 2 961 € |
| 03/08/2023 | 5923f Av Majoral Francois Jouve | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 24/07/2023 | 5941f Av Majoral Francois Jouve | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |