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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 181m² habitables environ sur un terrain de 4000m² en Drôme Provençale. À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein ...
1855 che du milieu 26270 Loriol-sur-Drôme
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORIOL SUR DROME
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469 000 € | 2 606 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 LORIOL SUR DROME
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485 000 € | 2 870 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T5 MIRMANDE
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450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRMANDE
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450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRMANDE
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T6 LORIOL SUR DROME
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435 000 € | 2 458 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIOL SUR DROME
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435 000 € | 2 458 € | 177 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 18 Rue Flandres Dunkerque | 271 000 € | 162 m² | 1 673 € |
| 08/08/2024 | 221 Av De La Republique | 331 500 € | 185 m² | 1 792 € |
| 09/07/2024 | 42h Che De Saint Pierre | 402 000 € | 149 m² | 2 698 € |
| 07/12/2023 | 19d Rue Jean De La Fontaine | 449 000 € | 162 m² | 2 772 € |
| 24/11/2023 | 1 Imp Des Oliviers | 246 435 € | 169 m² | 1 458 € |
| 02/11/2023 | 4 Lot Les Bastides De Colin | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 31/10/2023 | 35 Che De Sainte Catherine | 315 200 € | 188 m² | 1 677 € |
| 27/06/2023 | 1320 Che De La Poule | 225 000 € | 189 m² | 1 190 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue Des Pavillons | 359 000 € | 160 m² | 2 244 € |
| 11/04/2023 | Che De Puypetit | 455 000 € | 186 m² | 2 446 € |