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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 67 m²
Maison 5 pièces 67m² - LORIOL/DROMETerrain + maison : 194 500€ Terrain de 559 m² : Entièrement viabilisé situé sur la commune de Donzère (20 min de Montélimar) 79 400€ (hors frais ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIOL SUR DROME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORIOL SUR DROME
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194 500 € | 2 903 € | 67 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1070 Che Des Ventis | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Clos Loriot | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 15/05/2025 | 79 Av De La Republique | 146 800 € | 75 m² | 1 957 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Des Pavillons | 137 443 € | 85 m² | 1 617 € |
| 23/04/2025 | 6 Imp Le Clos De Loriot | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 17/02/2025 | 215 Rue De La Source | 222 500 € | 85 m² | 2 618 € |
| 10/02/2025 | 35 Av De La Republique | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Des Cigales | 234 850 € | 71 m² | 3 308 € |
| 18/12/2024 | 15b Imp Brandino Rossetti | 248 150 € | 85 m² | 2 919 € |
| 27/11/2024 | 45 Rue Des Turquoises | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 04/11/2024 | 5a Rue Basse Du Verger | 47 000 € | 75 m² | 627 € |
| 25/09/2024 | 9017 Che De Saint Pierre | 234 700 € | 84 m² | 2 794 € |
| 19/09/2024 | 995 Via Agrippa | 166 900 € | 72 m² | 2 318 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue Vergeronne | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 27/05/2024 | 211 Av De La Republique | 221 000 € | 67 m² | 3 299 € |