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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Grande maison au coeur de Lormes très atypique vous offrant l'ensemble de deux maisons l'une se compose d'une entrée sur séjour salon cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, ...
13 Rue de la Creuse 58140 Lormes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 41 Les Fosses | 414 000 € | 160 m² | 2 588 € |
| 07/03/2024 | 128 Ponty | 268 000 € | 159 m² | 1 686 € |
| 24/07/2023 | 22 Rue Du Pont National | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 29/04/2023 | 28 Rue Paul Barreau | 167 500 € | 150 m² | 1 117 € |