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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Lormes , village du parc du Morvan , maison de ville avec jardin sur l'arrière , idéale maison de campagne au coeur d'une petite ville dynamique .cette bâtisse offre plusieurs poss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAUCLAIX
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130 000 € | 949 € | 137 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9 Rte De Clamecy | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 06/02/2025 | 92 Sommee | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du Panorama | 46 000 € | 114 m² | 404 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue De La Chaise Aux Dames | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 18/12/2023 | 82 Sommee | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 20/09/2023 | 4 Pl Des Roches | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 16/09/2023 | 20 Rue Porte Fouron | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 14/06/2023 | 92 Sommee | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue Porte Fouron | 121 000 € | 99 m² | 1 222 € |