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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Jolie maison ancienne de village, tout proche des commodités de Lormes, au calme, à 2H40 de Paris, 30min de la sortie de l'A6. Cette belle maison de campagne se compose au rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LORMES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORMES
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70 000 € | 693 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 LORMES
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70 000 € | 693 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T6 LORMES
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69 000 € | 605 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LORMES
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69 000 € | 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LORMES
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69 000 € | 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LORMES
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69 000 € | 605 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LORMES
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69 000 € | 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9 Rte De Clamecy | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 06/02/2025 | 92 Sommee | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du Panorama | 46 000 € | 114 m² | 404 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Du Gue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Des Moulins | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue De La Maladrerie | 49 000 € | 94 m² | 521 € |
| 06/08/2024 | 8 Rue Du Champ Du Noyer | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue De La Montee De L'eglise | 67 000 € | 92 m² | 728 € |
| 18/12/2023 | 82 Sommee | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 20/09/2023 | 4 Pl Des Roches | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Du Champ Du Noyer | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 14/06/2023 | 92 Sommee | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue Porte Fouron | 121 000 € | 99 m² | 1 222 € |