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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 340m² à LORREZ LE BOCAGE PREAUX comprend une maison de 50,71m² disposant de 1 chambre. Lorrez-le-Bocage-Préaux est une charmante commune offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 196 920 € | 28 544 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHEVRY EN SEREINE
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148 000 € | 2 596 € | 57 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 13 Rue De La Motte | 55 000 € | 32 m² | 1 719 € |
| 01/08/2024 | Les Vignes Du Village | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 28/06/2024 | 5264 Villenouette | 94 644 € | 68 m² | 1 392 € |
| 27/10/2023 | 8b Le Pontceau | 172 000 € | 69 m² | 2 493 € |