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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Longère rénovée au calmeLORRIS (45260) à moins de 2h de PARIS ! Bien coup de coeur. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée avec goût d'environ 164m² habitable et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 38 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 391 320 € | 56 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 90 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 126 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 165 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORRIS ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORRISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atshl Actuel
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347 000 € | - |
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#asLjs
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347 000 € | - |
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#avgN6
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347 000 € | - |
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#b0Cpn
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329 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA COUR MARIGNY
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T5 LORRIS
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329 000 € | 2 018 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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329 000 € | 2 018 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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329 000 € | 2 018 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T8 LORRIS
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300 000 € | 1 579 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 LORRIS
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300 000 € | 1 579 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LORRIS
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300 000 € | 1 579 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 LORRIS
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 25 Gr Grande Rue | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 29/04/2025 | 33b Fg De Sully | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 28/08/2024 | 5 Fg De Bellegarde | 148 000 € | 142 m² | 1 042 € |
| 10/07/2024 | 16 Fg De Sully | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Du Chemin Aux Chevres | 188 000 € | 168 m² | 1 119 € |
| 03/10/2023 | 13b Fg De Montargis | 205 000 € | 169 m² | 1 213 € |
| 28/09/2023 | 14 Pl Du Martroi | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |