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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L&H Notaires Associées vous propose une maison située à LOTHEY (29) composée :- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et d...
9 Rue Jakez Riou 29190 Lothey
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 67 Le Croissant | 119 500 € | 95 m² | 1 258 € |
| 26/10/2024 | 7 Rue Jakez Riou | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 22/08/2024 | 1 Rte Du Vieux Bourg | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 05/04/2024 | 13 Lot Ker Izella | 193 535 € | 92 m² | 2 104 € |
| 08/02/2024 | 128 Poulhazec | 86 000 € | 88 m² | 977 € |
| 24/03/2023 | 93 Kerhuella | 60 000 € | 80 m² | 750 € |