Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
A 10min de Sablé sur Sarthe. Sur une parcelle de 3500m² arboré et sans vis à vis, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose une charmante maison sur sous-sol de 156m² avec de beau...
19 Rue de Precigne 72300 Louailles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 343 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SABLE SUR SARTHE
|
260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOLESMES
|
258 214 € | 1 435 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
270 400 € | 1 690 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
270 400 € | 1 690 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
270 400 € | 1 690 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUAILLES
|
250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUAILLES
|
250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUAILLES
|
250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUAILLES
|
250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUAILLES
|
250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOLESMES
|
249 600 € | 1 387 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLESMES
|
249 600 € | 1 387 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLESMES
|
249 600 € | 1 387 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARCE SUR SARTHE
|
249 576 € | 1 686 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCE SUR SARTHE
|
249 576 € | 1 686 € | 148 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 3 Rue De La Moliere | 184 000 € | 141 m² | 1 305 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue De La Moliere | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 29/06/2023 | 2 La Roierie | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |