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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
Néo-bretonne, offrant une vie de plain-pied, avec 4 chambres, située au calme, à proximité des commodités. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un grand hangar attenant et prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST ELOI
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 9 Lot La Cheneviere | 314 000 € | 151 m² | 2 079 € |
| 10/04/2024 | 16 Rue Du Syndicat | 294 250 € | 148 m² | 1 988 € |
| 19/02/2024 | 26 Av Des Prunus | 78 500 € | 140 m² | 561 € |
| 22/12/2023 | 2 Siviec | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 04/10/2023 | 45 Rue Du Manaty | 190 000 € | 168 m² | 1 131 € |
| 05/05/2023 | 3 Place Goas | 189 500 € | 144 m² | 1 316 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue De Kreizet | 274 000 € | 150 m² | 1 827 € |