Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Située dans la campagne de Louargat sur une parcelle de presque 4 hectares, megAgence a le plaisir de vous présenter cette demeure de charme sur sous-sol avec vie de plain-pied pos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#af64u Actuel
|
389 000 € | - |
|
#akATZ
|
363 650 € | -6,5% |
|
#aQ2BN
|
389 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOUARGAT
|
389 000 € | 2 047 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUARGAT
|
389 000 € | 2 047 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUARGAT
|
389 000 € | 2 047 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 LOUARGAT
|
390 350 € | 2 054 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUARGAT
|
390 350 € | 2 054 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUARGAT
|
390 350 € | 2 054 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUARGAT
|
390 350 € | 2 054 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUARGAT
|
390 350 € | 2 054 € | 190 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 1 Gars Ollivier | 130 000 € | 222 m² | 586 € |
| 04/10/2023 | 45 Rue Du Manaty | 190 000 € | 168 m² | 1 131 € |