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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
A36024GJP47 - Il s'agit d'une charmante maison de 2 chambres entièrement rénovée dans un village recherché avec magasin, restaurant, bureau de poste et coiffeur. Cette maison récem...
164 Rue du Lavoir 47120 Loubès-Bernac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 117 096 € | 12 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 122 760 € | 17 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 28 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 144 720 € | 39 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUBES BERNAC ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUBES BERNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0klK Actuel
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107 746 € | - |
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#b11Qz
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107 746 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Loubes | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 05/11/2024 | 9000 Au Bourg | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 10/07/2024 | 1 Montaillac | 125 581 € | 83 m² | 1 513 € |
| 04/01/2024 | 14 Loubes | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 22/09/2023 | 24 Loubes | 92 500 € | 60 m² | 1 542 € |
| 15/06/2023 | 14 Loubes | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |