507 700 €
Bien
LOUDEAC
22600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit507 700 €
Bien
LOUDEAC (22600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
507 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 176 €
Prix net vendeur
483 524 €
Frais de notaire
+34 989 €
Émoluments
5 112 €
Droits & taxes
28 527 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
542 689 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
542 689 €
Capital à emprunter
542 689 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 487 €/mois | 19 658 €/mois | 544 908 € | 56 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 571 320 € | 82 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 619 920 € | 131 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 673 920 € | 185 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 729 600 € | 241 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 192 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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