Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Appartement à vendre LoudéacStudio centre ville Découvrez ce studio charmant et lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une surface habitable de 17 m² envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 53 676 € | 5 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 56 280 € | 8 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 61 020 € | 12 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 66 480 € | 18 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 240 €/mois | 727 €/mois | 72 000 € | 23 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, LOUDEAC ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZsw2 Actuel
|
48 600 € | - |
|
#aZB3s
|
48 600 € | - |
7 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | 200 000 € | 18 m² | 11 111 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du Pavillon | 27 000 € | 19 m² | 1 421 € |
| 31/07/2024 | 6b Rue Beaumanoir | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Du Pavillon | 31 500 € | 19 m² | 1 658 € |
| 29/12/2023 | 4b Av Des Combattants | 36 450 € | 22 m² | 1 657 € |
| 17/06/2023 | 26b Rue De Pontivy | 522 300 € | 18 m² | 29 017 € |
| 20/05/2023 | 29 Rue De Cadelac | 42 000 € | 22 m² | 1 909 € |