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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS + CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉEDécouvrez ce superbe T2 de 51 m² au coeur de Loudenvielle, station en pleine expansion, idéalement situé à seulement 2 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 338 880 € | 49 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 78 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 109 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 142 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOUDENVIELLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOUDENVIELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LOUDENVIELLE
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309 100 € | 6 308 € | 49 m² | 2 | Voir |
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11 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 16 Che De Rioutor | 257 170 € | 36 m² | 7 144 € |
| 15/10/2024 | 7 Che Des Aubepines | 285 185 € | 48 m² | 5 941 € |
| 11/09/2024 | 3 Che Des Bosquets De Balnea | 304 000 € | 47 m² | 6 468 € |
| 03/05/2024 | 5184 Tradiou | 148 250 € | 37 m² | 4 007 € |
| 30/04/2024 | 7 Che Des Aubepines | 219 100 € | 40 m² | 5 478 € |
| 27/03/2024 | 7 Che Des Aubepines | 205 020 € | 37 m² | 5 541 € |
| 06/02/2024 | Laprade | 152 000 € | 36 m² | 4 222 € |
| 05/01/2024 | 5184 Tradiou | 229 250 € | 42 m² | 5 458 € |
| 28/07/2023 | 5196 Rioutor | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 30/06/2023 | 5196 Rioutor | 290 500 € | 68 m² | 4 272 € |
| 26/04/2023 | 5129 Coudet | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |