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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 54 m²
Maison de bourg avec écurie et grange – Gros potentiel + de 250m² !Charmante maison de 54 m² avec ancienne écurie et grange attenantes (200m²), à aménager selon vos envies. - Rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDES Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Imp De La Tour | 99 000 € | 57 m² | 1 737 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Fontaines | 97 950 € | 70 m² | 1 399 € |
| 19/06/2024 | 5352a Vaures | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 07/11/2023 | 9012 Rte De Collanges | 131 000 € | 42 m² | 3 119 € |
| 04/07/2023 | 9002 Rte D Allegre | 34 000 € | 54 m² | 630 € |