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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison À Vendre Loudun, 6 pièces, 170 m² + Local Commercial 100En plein cœur de ville, nous vous proposons cette jolie maison rénovée avec goût, disposant d'un extérieur permettant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 720 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 81 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 106 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUDUN ↘ -2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUDUN
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSSAY
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 CEAUX EN LOUDUN
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189 000 € | 955 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CEAUX EN LOUDUN
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189 000 € | 955 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CEAUX EN LOUDUN
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189 000 € | 955 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CEAUX EN LOUDUN
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189 000 € | 955 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 23b Av De Touraine | 243 000 € | 149 m² | 1 631 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue De La Croix Peinte | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Croix Peinte | 305 000 € | 182 m² | 1 676 € |
| 24/12/2024 | 1 Pl Du Portail Chaussee | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue Marcel Aymard | 67 000 € | 189 m² | 354 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Champignonnieres | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue Du Patois | 176 000 € | 138 m² | 1 275 € |
| 19/07/2024 | 12 Av De La Gare | 150 000 € | 171 m² | 877 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Marcel Aymard | 182 000 € | 194 m² | 938 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue De La Mare Seche | 128 500 € | 174 m² | 739 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue De La Mare Seche | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 01/08/2023 | 14 Rue Du Pigeonnier Carre | 177 000 € | 164 m² | 1 079 € |
| 18/07/2023 | 46 Rue De La Loge | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |