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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
iad France - Anas Lamrini vous propose: A 10 min de Loudun et de Richelieu, Beaucoup de charme et de potentiel pour cette très belle construction de 2005, comprenant au RDC : entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7u2k Actuel
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265 000 € | - |
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#aovwr
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225 000 € | -15,1% |
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#aOxRr
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277 000 € | +4,5% |
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#b0yCf
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275 500 € | +4,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LOUDUN
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270 000 € | 1 617 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LOUDUN
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDUN
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE RIGAULT
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUDUN
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275 500 € | 1 548 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUDUN
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277 000 € | 1 421 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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277 000 € | 1 421 € | 195 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9 Rue De L Eglise | 84 500 € | 170 m² | 497 € |