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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison familiale avec potentiel constructible Cadre agréable Venez découvrir à quelques minute de Loué 72540cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibi...
8 Rue de la Corderie 72540 Loué
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VALLON SUR GEE
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLON SUR GEE
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEMIRE EN CHARNIE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 14 Rue Des Genevriers | 236 000 € | 154 m² | 1 532 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Remy Lambert | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Jacques Delors | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 24/04/2024 | 48 Rue Des Etats Unis | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 15/04/2024 | 20 Rue Du Rideray | 117 500 € | 110 m² | 1 068 € |
| 27/03/2024 | 77 Rue Des Etats Unis | 260 020 € | 137 m² | 1 898 € |
| 03/07/2023 | 34 Rue Du General Dunlap | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue Boutier Francois | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 13/04/2023 | 16 Rue De Verdun | 70 000 € | 117 m² | 598 € |
| 13/04/2023 | 19 Rue Des Chenes | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |