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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison préfabriquée de 1978, en rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 103m² env. sur terrain semi-clos et arboré de 10A81 en fond d'impasse.Rez-de-jardin : Hall d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LOUGRES ↗ +4.9% sur 21 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Mire | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Du Pont De Clos | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 19/07/2024 | 15 Rue De L Epine | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 22/09/2023 | 47 Rue De Beausoleil | 147 000 € | 96 m² | 1 531 € |
| 24/08/2023 | 10 Rue De La Combasle | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |