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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
A VENDRE MAISON LOUHANS (dpt 71) - A 400 mètres des commerces, maison mitoyenne en pierres de 123 m² sur 2 niveaux comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour-salon de 30 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUHANS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOUHANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUHANS
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 118 Imp Des Ripettes | 272 750 € | 140 m² | 1 948 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl Des Cordeliers | 217 079 € | 128 m² | 1 696 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Revermont | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Rossignols | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Revermont | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Du Guidon | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 09/12/2024 | 595 Rue De La Griffonniere | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Blainette | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue De Bram | 105 000 € | 130 m² | 808 € |