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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Située sur la commune de Montpont-en-Bresse, à 10min de Louhans et à, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUHANS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOUHANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUHANS
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263 000 € | 1 461 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 BANTANGES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 BRANGES
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 LOUHANS
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239 000 € | 1 374 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUHANS
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230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 118 Imp Des Ripettes | 272 750 € | 140 m² | 1 948 € |
| 15/02/2025 | 249 Art Anc Rte De Vincelles | 261 500 € | 180 m² | 1 453 € |
| 02/01/2025 | 96 Rue Du Guidon | 83 000 € | 157 m² | 529 € |
| 30/12/2024 | 216 Imp Des Abeilles | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 09/12/2024 | 15 Che Du Tacot | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 09/12/2024 | 595 Rue De La Griffonniere | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 29/10/2024 | 14ter Che Du Four | 389 000 € | 177 m² | 2 198 € |
| 11/10/2024 | 9a Rue De Beaufort | 317 500 € | 145 m² | 2 190 € |
| 17/06/2024 | 56 Rue De Beaufort | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 07/06/2024 | 3b All Des Capucines | 249 000 € | 138 m² | 1 804 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue De La Blainette | 421 000 € | 149 m² | 2 826 € |
| 25/09/2023 | 6 All Des Coquelicots | 260 000 € | 149 m² | 1 745 € |
| 08/08/2023 | 5 All Des Acacias | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 29/06/2023 | 1 Imp Du Revermont | 285 500 € | 145 m² | 1 969 € |
| 16/06/2023 | 7 All Georges Brassens | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |