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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Jolie ferme Bressane rénovée avec très belle vue dégagéeSituée à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUHANS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOUHANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUHANS
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTCONY
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCONY
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NAUDE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUHANS
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 118 Imp Des Ripettes | 272 750 € | 140 m² | 1 948 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl Des Cordeliers | 217 079 € | 128 m² | 1 696 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Revermont | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 30/12/2024 | 216 Imp Des Abeilles | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Du Guidon | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 09/12/2024 | 595 Rue De La Griffonniere | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Blainette | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue De Bram | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 11/10/2024 | 9a Rue De Beaufort | 317 500 € | 145 m² | 2 190 € |