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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
LOUHANS, T4 - Dans une copropriété ; Un appartement d'environ 100 m² et comprenant : Hall d'entrée, salle à manger, trois chambres, WC et salle d'eau.Cave en sous-sol.GrenierGarage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
14 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 50 Rue Du Jura | 184 325 € | 80 m² | 2 304 € |
| 04/04/2025 | 56c Rue Des Bordes | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 06/02/2025 | 6 Av Du Docteur Jean Vial | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Du Guidon | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 11/10/2024 | 2 Gr Grande Rue | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Champ De La Fleur | 77 000 € | 83 m² | 928 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue De La Grenette | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 07/06/2024 | 10 All Des Erables | 161 640 € | 80 m² | 2 021 € |
| 29/02/2024 | 12a Rue Des Dodanes | 79 000 € | 113 m² | 699 € |
| 08/02/2024 | 11b Rue Des Dodanes | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 22/01/2024 | 46 Gr Grande Rue | 64 000 € | 105 m² | 610 € |
| 31/07/2023 | 6 Rte De Dijon | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 20/07/2023 | 14 Rue Lucien Guillemaut | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue Claude Morel | 70 000 € | 81 m² | 864 € |