Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 118 m²
Votre agence L’Immobilier à 360° vous propose, au cœur de Louhans, un superbe appartement entièrement rénové avec goût, idéal pour un jeune couple à la recherche d’un lieu de vie a...
23 Place Georges Morey 71500 Louhans
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOUHANS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOUHANS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 56c Rue Des Bordes | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Du Guidon | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 11/10/2024 | 2 Gr Grande Rue | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 06/08/2024 | 15 Rue Des Bordes | 87 200 € | 140 m² | 623 € |
| 29/02/2024 | 12a Rue Des Dodanes | 79 000 € | 113 m² | 699 € |
| 22/01/2024 | 46 Gr Grande Rue | 64 000 € | 105 m² | 610 € |
| 20/07/2023 | 14 Rue Lucien Guillemaut | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |