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A VENDRE PROCHE LOUHANS dpt71 - A 10 minutes de Louhans, située au bout d'une impasse, très au calme, ferme rénovée mitoyenne d'un seul côté, composée d'une cuisine ouvrant sur séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUHANS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOUHANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUHANS
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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191 000 € | 1 447 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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191 000 € | 1 447 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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185 000 € | 1 652 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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185 000 € | 1 652 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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169 000 € | 1 523 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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169 000 € | 1 523 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Pl Des Cordeliers | 217 079 € | 128 m² | 1 696 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp Angele | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 25/04/2025 | 1 All Du Parc De Fanny | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Revermont | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 03/03/2025 | 19 Che Des Sauges | 230 900 € | 96 m² | 2 405 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Rossignols | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Revermont | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 27/12/2024 | 78b Rue Du Jura | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Du Guidon | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |