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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Maison/villa 8 pièces LOUHANSSituée à Louhans (71500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1PKE Actuel
|
520 000 € | - |
|
#apIm0
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535 000 € | +2,9% |
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#b1cyV
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520 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LOUHANS
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520 000 € | 2 938 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 249 Art Anc Rte De Vincelles | 261 500 € | 180 m² | 1 453 € |
| 02/01/2025 | 96 Rue Du Guidon | 83 000 € | 157 m² | 529 € |
| 30/12/2024 | 216 Imp Des Abeilles | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 09/12/2024 | 15 Che Du Tacot | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 09/12/2024 | 595 Rue De La Griffonniere | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 29/10/2024 | 14ter Che Du Four | 389 000 € | 177 m² | 2 198 € |
| 11/10/2024 | 9a Rue De Beaufort | 317 500 € | 145 m² | 2 190 € |
| 17/06/2024 | 56 Rue De Beaufort | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue De La Blainette | 421 000 € | 149 m² | 2 826 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Du Jura | 15 000 € | 205 m² | 73 € |
| 25/09/2023 | 6 All Des Coquelicots | 260 000 € | 149 m² | 1 745 € |
| 29/06/2023 | 1 Imp Du Revermont | 285 500 € | 145 m² | 1 969 € |
| 16/06/2023 | 7 All Georges Brassens | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue Du Jura | 285 000 € | 205 m² | 1 390 € |
| 29/03/2023 | 48 Rue Des Gruyeres | 291 000 € | 148 m² | 1 966 € |