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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOULAY ↗ +38.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOULAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOULAY
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T5 LOULAY
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T5 LOULAY
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197 580 € | 2 037 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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197 580 € | 2 037 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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197 580 € | 2 037 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY ST MARTIN
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA COMTESSE
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187 000 € | 1 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA COMTESSE
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T5 BERNAY ST MARTIN
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Des Essouverts | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 23/11/2023 | 5 Rue Des Tilleuls | 147 000 € | 93 m² | 1 581 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Cite De La Garde | 135 010 € | 123 m² | 1 098 € |