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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Axe LOUFPOUGERES-VILLAINES LA JUHEL, En campagne et sur un agréable terrain de 2577 m² :Pavillon d'habitation offrant :- Au sous-sol : atelier, garage, débarras, cave et buanderie-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LOUPFOUGERES Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 9 Pl Saint Martin | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 12/02/2024 | 1 La Basse Jouassiere | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 06/02/2024 | 1 La Vallee | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 06/05/2023 | 1 La Chaluere | 175 350 € | 85 m² | 2 063 € |
| 24/03/2023 | 2 Le Grand Veau | 50 000 € | 104 m² | 481 € |