Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierre, située à Loupiac, charmant petit village du Lot, offrant plus de 110 m² de surface habitable à rafraîchir. En rez-de-jardin, elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHoSb Actuel
|
125 000 € | - |
|
#asakD
|
125 000 € | - |
|
#aWirg
|
125 000 € | - |
|
#asD5s
|
125 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 2279 Rte Des Ardailloux | 212 500 € | 102 m² | 2 083 € |
| 30/08/2023 | 26 Pl De La Mairie | 438 500 € | 130 m² | 3 373 € |
| 03/07/2023 | 2279 Rte Des Ardailloux | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 12/06/2023 | 77 Rte Du Tourouncou | 960 000 € | 129 m² | 7 442 € |