Castorus Logo Castorus
Se connecter
219 000 €
Château 293 m²
LOUPIAC 46350
N/A vs marché
747 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Parking • 14 pièces • 293 m²

LOUPIAC (46350)
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE F 297 kWh/m²
GES F 93 kg CO₂

Grande propriété en pierre datant du début du 19ème siècle (ancien corps de ferme réhabilité), cette demeure vous séduira par ses volumes impressionnants et son immense potentiel. ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 429 €
Prix net vendeur 208 571 €
Frais de notaire +16 131 €
Émoluments 2 476 €
Droits & taxes 12 305 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 131 €
Capital à emprunter 235 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 810 €/mois 8 515 €/mois 236 040 € 24 423 € 3,15%
10 ans 2 063 €/mois 6 252 €/mois 247 560 € 35 943 € 3,20%
20 ans 1 216 €/mois 3 685 €/mois 291 840 € 80 223 € 3,40%
25 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 316 200 € 104 583 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,66%
38 676 €/an
Rendement net
11,27%
après charges
Cashflow
+849 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 223 €/an
Charges copro. NR 1 758 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 707 €/an
GLI (2,5%) 967 €/an
Vacance locative 3 222 €/an
Total charges 12 027 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aT9nC Actuel
219 000 € -
#aiDO7
223 000 € +1,8%
#auPhE
223 000 € +1,8%
#aWirh
223 000 € +1,8%
#b8KzZ
223 000 € +1,8%
#aPKvd
219 000 € -
#aQagb
219 000 € -
#b0A3Q
219 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).