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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Immeuble totalement rénové et façade remarquable au centre historique de Loupian.Cet immeuble dispose de trois appartements de qualité :Au rez-de-chaussée : un grand garage de 75 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 684 €/mois | 20 255 €/mois | 561 456 € | 58 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 588 720 € | 85 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 638 820 € | 135 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 694 320 € | 191 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 751 800 € | 248 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG1wK Actuel
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522 900 € | - |
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#aTqD4
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498 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 MEZE
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497 000 € | 3 012 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 MEZE
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5434f Pl Gabriel Peri | 247 748 € | 150 m² | 1 652 € |
| 09/10/2024 | 4 Plan Saint Bernard | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/09/2024 | 5222f Rue Des Logis | 235 000 € | 155 m² | 1 516 € |
| 17/05/2024 | 39 All Mal De Lattre De Tassigny | 499 472 € | 130 m² | 3 842 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Jules Valles | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 06/05/2024 | 48 Rte De Villeveyrac | 449 900 € | 157 m² | 2 866 € |
| 11/04/2023 | 15 Rue Des Rosiers | 462 500 € | 136 m² | 3 401 € |
| 04/04/2023 | 55 Rue Francoise Sagan | 487 500 € | 170 m² | 2 868 € |