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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison en fin de construction offrant un très grand séjour de 53 m² qui comprend salon, salle à manger et cuisine. Pour la vente le raccordement électrique et eau sera effectué. Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURCHES
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170 000 € | 1 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 285 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 23/06/2025 | 227a Rue Blanqui | 83 000 € | 113 m² | 735 € |
| 27/02/2025 | 285 Rue Jean Jaures | 35 000 € | 107 m² | 327 € |
| 13/12/2024 | 165 Rue Marcel Paul | 102 600 € | 90 m² | 1 140 € |
| 13/12/2024 | 104 Rue Carnot | 123 000 € | 118 m² | 1 042 € |
| 12/12/2024 | 205 Rue Carnot | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 22/10/2024 | 129 Pl Roger Salengro | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 19/07/2024 | 219 Rue Mirabeau | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 03/06/2024 | 315 Rue Jean Jaures | 87 000 € | 106 m² | 821 € |
| 17/05/2024 | 140 Rue Pascal | 10 349 € | 99 m² | 105 € |
| 26/03/2024 | 97 Rue Henri Durre | 86 000 € | 102 m² | 843 € |
| 22/03/2024 | 439 Rue Mirabeau | 57 500 € | 97 m² | 593 € |
| 11/01/2024 | 404 Rue Jean Jaures | 109 850 € | 115 m² | 955 € |
| 06/11/2023 | 103 Pl Roger Salengro | 120 200 € | 86 m² | 1 398 € |
| 30/10/2023 | 439 Rue Mirabeau | 72 000 € | 97 m² | 742 € |