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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
LOURDES QUARTIER HOPITAL, appartement T3 en excellent état. A quelques minutes à pied de toutes les commodités, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résid...
Bd du Commandant Celestin Romain 65100 Lourdes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOURDES ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOURDES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOURDESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOURDES
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81 000 € | 1 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LOURDES
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79 500 € | 1 074 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LOURDES
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T3 LOURDES
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T4 LOURDES
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79 000 € | 1 197 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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T4 LOURDES
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85 000 € | 1 349 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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T4 LOURDES
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77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LOURDES
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72 000 € | 1 059 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LOURDES
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72 000 € | 1 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LOURDES
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72 000 € | 1 059 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Av Saint-joseph | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 23/06/2025 | 14 Bd Roger Cazenave | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Despourrins | 58 000 € | 53 m² | 1 094 € |
| 27/05/2025 | 14a Rue Du Stade | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 15/05/2025 | 19 Che Des Rochers | 126 031 € | 67 m² | 1 881 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Montaigu | 115 500 € | 80 m² | 1 444 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Raymond Beni | 72 200 € | 67 m² | 1 078 € |
| 29/04/2025 | 65 Rue Du Bourg | 67 000 € | 61 m² | 1 098 € |
| 28/04/2025 | 54a Che Lannedarre | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Baron Duprat | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 18/04/2025 | 6 Av Du Gen Leclerc | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Bretagne | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint-pierre | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 28/03/2025 | 10 Bd Espagne | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 27/03/2025 | 8 Av Eugene Duviau | 64 600 € | 80 m² | 808 € |