Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 240 m²
Situé en plein coeur de Lourdes, à deux pas de la Grotte et des commodités, cet immeuble offre un énorme potentiel d'investissement.Ses atouts :Emplacement exceptionnel en hyper ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 18 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 354 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 80 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 50a Bd Du Centenaire | 312 500 € | 250 m² | 1 250 € |
| 07/03/2025 | 9001 Che De Batlebrere | 443 667 € | 273 m² | 1 625 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue De L Aubertron | 267 000 € | 200 m² | 1 335 € |
| 08/08/2024 | 2b Bd Georges Dupierris | 207 000 € | 214 m² | 967 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue De Pene Taillade | 286 000 € | 262 m² | 1 092 € |
| 25/07/2024 | 38 Av De Sarsan | 260 800 € | 195 m² | 1 337 € |
| 03/06/2024 | 5 Rte De Pau | 280 000 € | 213 m² | 1 315 € |
| 20/03/2024 | 47 Av Francis Lagardere | 256 500 € | 248 m² | 1 034 € |
| 22/12/2023 | 40b Av Mal Foch | 190 600 € | 194 m² | 982 € |
| 21/09/2023 | 7 Imp Du Fort | 155 000 € | 223 m² | 695 € |
| 16/08/2023 | 15 Rue Corot | 165 000 € | 275 m² | 600 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Despourrins | 309 500 € | 200 m² | 1 548 € |
| 11/07/2023 | 5000 Saux | 245 000 € | 230 m² | 1 065 € |
| 12/05/2023 | 18 Che De L Arrouza | 79 990 € | 232 m² | 345 € |
| 21/03/2023 | 28 Rue De Bagneres | 173 800 € | 193 m² | 901 € |