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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Hyper centre ville de Lourdes. Profitez d'un investissement stable dans un ville dynamique. Appartement T3 avec cave et garage situé quartier des halles. Locataire en place depuis ...
Bd du Commandant Celestin Romain 65100 Lourdes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 105 000 € | 10 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 16 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 35 701 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOURDES ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOURDES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOURDESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOURDES
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99 000 € | 1 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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T5 LOURDES
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100 000 € | 1 205 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 LOURDES
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100 000 € | 1 149 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T5 LOURDES
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LOURDES
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86 000 € | 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Bd Roger Cazenave | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 27/05/2025 | 14a Rue Du Stade | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 15/05/2025 | 19 Che Des Rochers | 126 031 € | 67 m² | 1 881 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Montaigu | 115 500 € | 80 m² | 1 444 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Raymond Beni | 72 200 € | 67 m² | 1 078 € |
| 29/04/2025 | 65 Rue Du Bourg | 67 000 € | 61 m² | 1 098 € |
| 28/04/2025 | 54a Che Lannedarre | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Baron Duprat | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 18/04/2025 | 6 Av Du Gen Leclerc | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 15/04/2025 | 72a Av Alexandre Marqui | 183 099 € | 93 m² | 1 969 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Bretagne | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint-pierre | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 28/03/2025 | 10 Bd Espagne | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 27/03/2025 | 8 Av Eugene Duviau | 64 600 € | 80 m² | 808 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue De La Halle | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |