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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
A SAISIR...A 2 pas du centre ville et proche de toutes les commodités, venez visiter cette maison d'environ 134m² habitables, de 1954 au cachet étonnant comprenant un hall d'entrée...
46 Rue de Bagnères 65100 Lourdes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOURDES ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 18 Che Du Pied Du Jer | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Des Trois Croix | 203 414 € | 113 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Canonge | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | 10 Che Arriouet | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 08/04/2025 | 26 Av Jean Prat | 173 400 € | 141 m² | 1 230 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Des Peyroux | 265 150 € | 129 m² | 2 055 € |
| 17/02/2025 | 49 Rue De La Grotte | 174 500 € | 132 m² | 1 322 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Tino Rossi | 326 164 € | 125 m² | 2 609 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Beau Site | 175 000 € | 127 m² | 1 378 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Des Espenettes | 207 700 € | 140 m² | 1 484 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Mozart | 150 100 € | 126 m² | 1 191 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Basse | 103 500 € | 126 m² | 821 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Roland Cazenave | 161 682 € | 113 m² | 1 431 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Des Epoux Chaye | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 07/08/2024 | 9 Rue Des Freres Nicolau | 193 000 € | 118 m² | 1 636 € |