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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T4 avec balcons, ascenseur et vue dégagée À deux pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 d'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOURDES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Bd Roger Cazenave | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Montaigu | 115 500 € | 80 m² | 1 444 € |
| 28/04/2025 | 54a Che Lannedarre | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 15/04/2025 | 72a Av Alexandre Marqui | 183 099 € | 93 m² | 1 969 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Bretagne | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint-pierre | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 27/03/2025 | 8 Av Eugene Duviau | 64 600 € | 80 m² | 808 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue De La Halle | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Capdangelle | 117 700 € | 106 m² | 1 110 € |
| 31/01/2025 | 25 Av Francis Lagardere | 85 500 € | 79 m² | 1 082 € |
| 28/01/2025 | 33b Che Lannedarre | 116 900 € | 86 m² | 1 359 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc | 49 800 € | 100 m² | 498 € |
| 13/01/2025 | 23 Pl Du Champ Commun | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue De La Halle | 86 824 € | 77 m² | 1 128 € |
| 27/12/2024 | 74 Rue De La Grotte | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |