Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
Appartement lumineux de 70 m² (loi Carrez), deux chambres, salon/salle a manger avec vue dégagée, cuisine fonctionnelle. Bien agencé, il dispose d'une cave et d'une place de parkin...
39 Rue Mozart 65100 Lourdes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOURDES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVBb6 Actuel
|
54 990 € | - |
|
#am43C
|
57 000 € | +3,7% |
|
#aA6Ig
|
55 000 € | - |
|
#aA7a3
|
55 000 € | - |
|
#b0URP
|
55 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Av Saint-joseph | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 23/06/2025 | 14 Bd Roger Cazenave | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 7 Av Saint-joseph | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Despourrins | 58 000 € | 53 m² | 1 094 € |
| 27/05/2025 | 14a Rue Du Stade | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 15/05/2025 | 19 Che Des Rochers | 126 031 € | 67 m² | 1 881 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Montaigu | 115 500 € | 80 m² | 1 444 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Raymond Beni | 72 200 € | 67 m² | 1 078 € |
| 29/04/2025 | 65 Rue Du Bourg | 67 000 € | 61 m² | 1 098 € |
| 28/04/2025 | 54a Che Lannedarre | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Baron Duprat | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 18/04/2025 | 6 Av Du Gen Leclerc | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Bretagne | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint-pierre | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 28/03/2025 | 10 Bd Espagne | 30 000 € | 67 m² | 448 € |