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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
LOURDES SANCTUAIRES - Agréable studio loué de 23 m² avec balcon offrant une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ain...
1 Avenue du Paradis 65100 Lourdes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 32 676 € | 3 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOURDES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue De L You | 92 000 € | 32 m² | 2 875 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Latour De Brie | 60 000 € | 15 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 2 Pas Brenjot | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 31 Av De La Gare | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 22/05/2025 | 31 Av De La Gare | 44 650 € | 29 m² | 1 540 € |
| 30/04/2025 | 5 Imp Des 4 Freres Soulas | 99 500 € | 18 m² | 5 528 € |
| 15/04/2025 | 29 Rue Du Bourg | 46 500 € | 15 m² | 3 100 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue De Pau | 15 000 € | 26 m² | 577 € |
| 01/04/2025 | 17 Rue Du Rev Pere De Foucauld | 49 400 € | 28 m² | 1 764 € |
| 21/02/2025 | 31 Av De La Gare | 37 650 € | 27 m² | 1 394 € |
| 18/02/2025 | 3 Imp De Boly | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 14/02/2025 | 36 Rue De Pau | 34 000 € | 26 m² | 1 308 € |
| 27/12/2024 | 11 Av Mal De Lattre De Tass | 39 000 € | 32 m² | 1 219 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Du Rev Pere De Foucauld | 32 000 € | 24 m² | 1 333 € |
| 12/12/2024 | 31 Av De La Gare | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |