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LOURDES SANCTUAIRE, SPECIAL INVESTISSEURS.EXCLUSIVITE LOURDES Quartier hôtelier SPAECIAL INVESTISSEURS A proximité du sanctuaire, dans une résidence de tourisme parfaitement entret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 4 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 93 €/mois | 282 €/mois | 27 900 € | 9 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOURDES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LOURDES
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18 000 € | 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Av Saint-joseph | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 20/06/2025 | 7 Av Saint-joseph | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue De L You | 92 000 € | 32 m² | 2 875 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue Du Bourg | 50 650 € | 35 m² | 1 447 € |
| 27/05/2025 | 2 Pas Brenjot | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 31 Av De La Gare | 44 650 € | 29 m² | 1 540 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue De Pau | 15 000 € | 26 m² | 577 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Langelle | 123 000 € | 38 m² | 3 237 € |
| 01/04/2025 | 17 Rue Du Rev Pere De Foucauld | 49 400 € | 28 m² | 1 764 € |
| 24/03/2025 | 58 Rue De Pau | 117 000 € | 47 m² | 2 489 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Corot | 30 000 € | 42 m² | 714 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Eugene Duviau | 51 000 € | 40 m² | 1 275 € |
| 27/02/2025 | 1 Bd Georges Dupierris | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 21/02/2025 | 31 Av De La Gare | 37 650 € | 27 m² | 1 394 € |
| 14/02/2025 | 36 Rue De Pau | 34 000 € | 26 m² | 1 308 € |