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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Loures-Barousse : Venez découvrir cette villa et son emplacement privilégié au coeur du village avec toutes commodités. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, par ses volume...
34 Rue Nationale 65370 Loures-Barousse
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOURES BAROUSSE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOURES BAROUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOURES BAROUSSE
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T5 IZAOURT
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115 000 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERTREN
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107 000 € | 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BERTREN
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107 000 € | 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 16 Rue Des Pyrenees | 79 800 € | 100 m² | 798 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Saint Roch | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/08/2024 | 10 Av De Barbazan | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 17/07/2024 | 5210f Le Village | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Nationale | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 26/12/2023 | 37 Av De Barbazan | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 12/04/2023 | 5316 Che De L Aiguillon | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |